Hubungan tanah dan harta benda - apakah profesion ini?

Proses birokrasi melibatkan banyak aspek dan kerumitan yang hanya boleh dikendalikan oleh profesional. Sekumpulan pakar yang berasingan bertanggungjawab mengawal selia penggunaan bangunan dan plot tanah. Profesion, yang meliputi bidang tanah dan hubungan harta, muncul di wilayah Rusia pada akhir abad yang lalu.

Hubungan tanah dan harta adalah sfera yang pelbagai rupa. Pakar mesti mengetahui semua undang-undang dan inovasi yang sekurang-kurangnya secara tidak langsung berkaitan dengan bidang undang-undang tanah. Hari ini, hartanah adalah salah satu nilai terbesar di dunia moden.

Untuk melaksanakan transaksi dan dokumen lain yang berkaitan dengan bangunan atau tanah dengan betul, anda perlu mengetahui norma perundangan dalam pelbagai arah:

• kawasan undang-undang;
• pertanian;
• ekologi.

Jika anda tidak mengambil kira semua nuansa, penyediaan mana-mana dokumen boleh berbahaya. Pakar dalam perhubungan tanah dan harta tanah terlibat dalam penyelesaian undang-undang semua isu.

Pakar melakukan kerja berikut.

• Mengambil gambar kawasan tanah. Jika perlu, profesional menjalankan tinjauan geodetik.
• Penentuan sempadan dalam pertikaian hak milik.
• Menyelesaikan isu kontroversi yang berkaitan dengan inventori pelbagai bangunan.
• Analisis pasaran tanah dan kajian keadaan semasa.
• Pendaftaran semua dokumentasi yang diperlukan.
• Penyusunan rekod kadaster, serta pendaftaran plot tanah dan struktur.
• Menyelesaikan situasi berkenaan pemilikan hartanah atau wilayah tertentu.

Pakar moden menggabungkan beberapa bidang profesional dalam satu profesion.

• Peguam. Pengetahuan dari bidang ini pasti diperlukan apabila anda perlu membuat atau memperbaharui kontrak dan dokumentasi lain.
• Pemasar. Tugas pekerja ini adalah untuk mengkaji pasaran dan keadaan ekonomi semasa.
• Ahli ekonomi. Arahan ini akan berguna untuk mengatur pengiraan kewangan dengan betul.

Setiap aktiviti profesional mempunyai kelebihan dan kekurangannya sendiri. Anda mesti membiasakan diri dengan mereka sebelum memilih profesion untuk diri sendiri. Hubungan tanah dan harta adalah perkara yang kompleks, tetapi menarik dan relevan.

Perkara berikut boleh diperhatikan sebagai kualiti positif.

• Dalam proses kerja, anda perlu berkomunikasi dengan ramai orang. Ada yang melihat ini sebagai peluang untuk berkenalan baru dan menarik.
• Pengetahuan dalam bidang perundangan akan berguna dalam menyelesaikan pelbagai isu seharian.
• Permintaan dalam pasaran buruh.
• Keupayaan untuk menganjurkan syarikat sah anda sendiri atau menjalankan perniagaan melalui usahawan individu.
• Peningkatan berterusan dalam profesion, yang terdiri daripada kajian undang-undang yang diluluskan atau dipinda.
• Pertumbuhan kerjaya dalam beberapa pengkhususan sekaligus (ditunjukkan di atas).

Sebagai sisi negatif profesion ini, sejumlah besar keperluan boleh diperhatikan. Ini adalah kerja mental yang sukar yang tidak semua orang boleh kendalikan.

Untuk berjaya ke arah ini, anda mesti mempunyai kualiti peribadi berikut:

• perhatian;
• toleransi tekanan;
• ketepatan dan tindak balas yang cepat;
• pergaulan dan kesopanan;
• celik huruf;
• ucapan yang disampaikan;
• organisasi;
• kemerdekaan;
• ingatan yang sangat baik;
• keupayaan untuk menghafal dan memproses sejumlah besar maklumat.

Untuk memulakan kerjaya dalam profesion ini, anda perlu memperoleh pengetahuan asas terlebih dahulu. Dalam hal ini, pendidikan sangat diperlukan. Anda boleh mula memahami kepakaran ini selepas darjah 9. Sesiapa sahaja boleh memasuki sekolah teknikal atau kolej untuk kepakaran yang diingini (fakulti "hubungan tanah dan harta benda"). Untuk menjadi pelajar penuh, anda perlu menyediakan dokumen yang diperlukan dan lulus peperiksaan persediaan. Sepanjang beberapa tahun latihan, guru menyediakan pakar masa depan dengan pengetahuan awal yang perlu yang pakar perlu gunakan dalam amalan.

Guru berkongsi pengetahuan dan kemahiran dengan pakar baru dalam bidang berikut:

• penyediaan pelan bangunan atau pelan tanah yang cekap;
• pengenalan data sebenar ke dalam katalog kadaster;
• pengiraan kos struktur (rumah, loji, apartmen dan pilihan lain) atau tapak wilayah;
• sokongan urus niaga undang-undang;
• pengukuran sempadan;
• pemasangan tanda pada peta.

Anda juga boleh mendapatkan pendidikan yang diperlukan di institusi pendidikan tinggi. Dalam kes ini, diploma yang diterima akan menjadi lebih berprestij dan dalam permintaan. Fakulti yang diperlukan mungkin mempunyai nama yang berbeza, contohnya "kadaster bandar" atau "kadaster hartanah".

Terdapat 9 universiti di ibu negara Rusia di mana anda boleh mendapatkan kepakaran ini. Juga, arah yang diperlukan boleh didapati di institusi pendidikan hampir setiap bandar Rusia.

Proses pembelajaran moden berlaku dalam format berikut

• Universiti. Untuk mendapatkan ijazah sarjana muda, anda perlu belajar 4 tahun sepenuh masa. Untuk kursus surat-menyurat, pelajar memerlukan 5 tahun. Untuk kemasukan, anda pasti memerlukan sijil tamat 11 kelas.
• Sekolah teknik atau kolej. Sijil pendidikan menengah lengkap membolehkan anda menamatkan pengajian anda dalam masa 2 tahun sahaja. Sekiranya pemohon lulus dari gred ke-9, untuk menerima diploma, dia perlu belajar selama tiga tahun.

Untuk kemasukan anda memerlukan dokumen berikut:

• pasport;
• sijil sekolah;
• GUNAKAN keputusan dengan markah lulus;
• sijil perubatan.

Profesion ini kekal relevan. Hari ini, pembangunan sektor pembinaan sedang berjalan dengan pesat, jadi kami memerlukan pakar yang boleh menyediakan perkhidmatan yang diperlukan untuk penduduk. Seorang profesional dalam perhubungan tanah dan harta adalah antara kepakaran kerja yang paling dituntut dan perlu bukan sahaja di Rusia, tetapi juga jauh di luar sempadannya.

Profesional dengan semua pengetahuan dan kemahiran yang diperlukan boleh mendapatkan pekerjaan dalam pekerjaan berikut:

• firma pembinaan;
• syarikat yang menyediakan perkhidmatan hartanah;
• bilik kadaster;
• penilai hartanah;
• agensi hartanah;
• pertubuhan tanah dan jawatankuasa.

Gaji secara langsung bergantung pada wilayah tempat pakar bekerja. Hari ini, gaji seorang profesional Rusia berkisar antara 22 hingga 60 ribu rubel sebulan. Pekerja yang bekerja di ibu kota dan bandar-bandar besar lain memperoleh pendapatan paling banyak.

Perkara berikut juga mempengaruhi pendapatan:

• pengalaman pekerja;
• skala projek;
• prestij syarikat;
• aliran pelanggan (jika pekerja bekerja di syarikat atau institusi lain).

Sesetengah profesional berpengalaman bekerja untuk diri mereka sendiri. Dalam kes ini, tahap gaji bergantung kepada berapa ramai orang yang menggunakan perkhidmatan pakar tertentu.

Perlu diingatkan bahawa arah kerja ini muncul di Rusia baru-baru ini. Walaupun begitu, sentiasa ada tempat dalam pasaran buruh untuk pakar, sama ada pemula atau profesional. Ramai pelajar mendapat pekerjaan serta-merta selepas menerima diploma khusus. Sebahagian daripada mereka mula mengembangkan kerjaya mereka semasa masih pelajar, lulus amalan industri.